Если все спорные вопросы между Вами буду решены добровольно, то расторгать брак проще и дешевле в России. При расторжении брака Вы можете представить суду соглашение о разделе имущества. В рамках соглашения о разделе имущества Ваш муж не можете передать квартиру или ее часть ребенку: сторонами договора о разделе имущества являются супруги, и участие третьих лиц недопустимо. Германскую недвижимость нужно переоформлять в Германии, российскую – в России. Вы можете заключить с мужем договор о разделе имущества, либо по договору дарения он может передать недвижимость в собственность ребенка. Что касается российской недвижимости, то нужно смотреть, каким образом она была приобретена: если в совместную собственность, то надо вначале определить доли (мирно или в судебном порядке). Если квартира была приобретена с определением долей, тогда каждый из супругов имеет возможность распорядиться принадлежащей ему долей с соблюдением преимущественного права покупки.

В каком городе в России Вы зарегистрированы, и где приобретена недвижимость? – я буду рада Вам помочь в оформлении развода и раздела имущества.

Пожалуйста, не стесняйтесь задать дополнительные вопросы. Вы можете также прислать мне копии документов на российскую недвижимость: я смогу дать Вам ответ, можете ли Вы ею распорядиться прямо сейчас.