Мы хотим перебраться из Калифорнии в другой штат. Мой муж говорит, что устал от бешеных цен на все. У нас нет родственников, к кому мы могли бы перебраться поближе. То есть мы сами по себе, с 2мя детьми, и мне страшновато. Год назад купили дом в ипотеку, поэтому надо решить и куда переезжать, и что с домом делать (продавать или сдавать?!).
Поделитесь пожалуйста мнением!
Заранее спасибо!
Не буду Вас отговаривать, но сдавать дом - ОПАСНО. Очень многие тенанты норовят прекратить оплату и продолжать жить бесконечно. Суды (по крайней мере, в Нью-Йорке) могут длиться вечно.
Если Вы все же решите сдавать дом, то возьмите у потенциального арендатора ВСЮ информацию: SSN, место работы, имена его менеджеров по работе, имена прежних лендлордов. Не поленитесь всех прозвонить и проверить. Запросите налоговые декларации за НЕСКОЛЬКО лет. И, главное, измените тип страховки, потому что страховка, которая у Вас имеется сейчас как у домовладельцев, не покроет ущерб от тенантов.
Укажите в договоре, что в случае любых судебных дел, судебные расходы и Вашего адвоката оплачивает арендатор.
Кроме того, из Вашего вопроса усматривается, что переезд - желание мужа. Не идите слепо у него на поводу! Слушайте себя. Чтобы не пришлось себя потом корить и зализывать раны.
Вам трудно что-то советовать, не зная Вас и Вашей ситуации, но одно абсолютно точно: если только Вам лично не нужен переезд из Калифорнии непонятно куда, не спешите. Пусть лучше муж старается больше зарабатывать для семьи.